O proprietário de Moses Rose fecha um acordo para entregar a barra do projeto Alamo e encerrar a eminente batalha de domínio no Alamo

Oct 05, 2023

Garrett Brnger, repórter

SANTO ANTÔNIO– O Alamo e o advogado do proprietário do Moses Rose's Hideout anunciaram na quinta-feira que um acordo foi fechado para adquirir a propriedade do bar, que fica no local de um planejado Centro de Visitantes e Museu do Alamo.

Um comunicado à imprensa da Alamo Trust, que administra o site, afirmou que uma “mediação e acordo bem-sucedidos” para comprar a propriedade encerrou o processo de domínio eminente em andamento. Nem a declaração do Trust nem a dos proprietários Vince Cantu e Elizabeth Harwood Cantu mencionaram um preço de compra.

Os Cantus concordaram em deixar a propriedade até 15 de agosto, o que manterá os planos de construção de um museu dentro do cronograma, segundo comunicado do Trust.

A declaração dos Cantus, enviada por e-mail por seu advogado Dan Eldredge, também afirmou que se algum artefato for encontrado no local do bar e acabar sendo exposto, ele terá etiquetas de museu informando que veio da propriedade do bar.

O esconderijo de Moses Rose, localizado na 516 E. Houston St., está no limite do proposto Centro de Visitantes e Museu do Alamo - uma parte fundamental do plano de US$ 400 milhões para redesenhar o Alamo Plaza. O Alamo Trust, o Texas General Land Office e a cidade de San Antonio são parceiros no plano.

O Alamo Trust disse que Cantu rejeitou várias ofertas no valor de até US$ 3,5 milhões por sua propriedade, que foi avaliada em US$ 2,1 milhões atualmente e US$ 2,8 milhões em 10 anos.

Cantu alegou que o estado estava tentando diminuí-lo e não fez nenhuma tentativa de ter uma negociação honesta. Cantu havia dito antes do eminente processo de domínio que seu “preço feliz” para comprar o bar era de US$ 17 milhões.

A Câmara Municipal de San Antonio aprovou o uso do domínio eminente em janeiro, e a cidade avançou com o processo em maio, depois que Cantu rejeitou uma oferta “melhor e final” de US$ 5,26 milhões.

O Alamo Trust disse que a oferta representava tanto a propriedade quanto seu negócio, que segundo uma avaliação independente determinou valer “um pouco mais de US$ 1,2 milhão”.

Mas Cantu e seu advogado se opuseram à metodologia usada para avaliar o negócio e disseram que a oferta deveria ter sido vários milhões de dólares maior. Eles alegaram que o Trust havia instruído o avaliador a usar uma fórmula para chegar a um número menor, o que o avaliador negou.

Cantu e Eldredge também sustentaram que a cidade não tinha realmente o poder de usar domínio eminente neste caso.

O acordo anunciado na quinta-feira, porém, significa que o processo de domínio eminente não está mais em jogo.

“A Alamo Trust, Inc. expressa seu sincero agradecimento a todas as partes envolvidas por sua dedicação inabalável, perseverança e compromisso em encontrar um terreno comum durante o processo de mediação”, disse a Dra. Kate Rogers, diretora executiva da Alamo Trust, Inc. gostaríamos de estender nossos sinceros agradecimentos à cidade de San Antonio, ao prefeito Ron Nirenberg e aos membros do Conselho Municipal por sua inestimável parceria e assistência durante essas negociações. Esta resolução bem-sucedida exemplifica o poder do diálogo produtivo, demonstrando a nossa capacidade coletiva de alcançar objetivos comuns para o futuro do Álamo.”

Após o anúncio de quinta-feira, Nirenberg divulgou a seguinte declaração:

“Este acordo abre caminho para o futuro do histórico Álamo. Todos os anos, centenas de milhares de pessoas visitam o Álamo para aprender mais sobre a história e a cultura profundamente enraizadas de San Antonio. Em apenas alguns anos, nossos visitantes poderão desfrutar de um Centro de Visitantes e Museu Alamo de última geração. Convidamos o mundo a saber por que a designação de San Antonio como Patrimônio Mundial inclui o histórico Álamo.”

A Comissária de Terras do Texas, Dawn Buckingham, MD, também divulgou a seguinte declaração:

“Em todo o Texas e em todo o mundo, o Álamo é um símbolo de bravura e extremo sacrifício. Sempre estive comprometido em preservar e proteger o Santuário da Liberdade do Texas para as gerações futuras. A salvaguarda deste marco histórico é extremamente importante para garantir que a rica história do Texas seja devidamente honrada e partilhada com os nossos alunos e os milhões de pessoas que o visitam todos os anos. Estou feliz em ver uma resolução amigável e espero preservar este importante memorial da herança do Texas.”